Ordningsregler BRF Essingehill
Allmänt
Medlem är skyldig att känna till innehållet i föreningens stadgar.
Bostaden
Om skada uppstår inom fastigheten är medlem skyldig att omedelbart underrätta styrelsen.
Medlem ska vara aktsam om och väl vårda bostadsrättsföreningens egendom.
Medlem får ej använda lägenheten eller annat utrymme i bostadsrättsföreningen till annat ändamål än vad som är avsett.
Medlem får inte utan tillstånd av styrelsen göra stora förändringar i lägenheten som att exempelvis riva eller flytta väggar eller göra andra mer ingripande förändringar.
Medlem som har husdjur i sin lägenhet skall se till att förorening eller skada ej uppstår i föreningens eller enskild medlems egendom.
Medlem bör rengöra spisfläkten från fett med jämna mellanrum, se till att hålla levande ljus under uppsikt och annars släcka dem, kontrollera sladdar, kablar och laddare regelbundet så de inte har skador, teknisk utrustning ska ha god ventilation runt sig och inte täckas över eller byggas in, rengöra bakom TV, vitvaror och tvättmaskin.
Medlem ska underhålla balkong. Räcket tvättas vid behov ochvid snöfall ska balkongen hållas fri från snö.
Medlem som har terrass ska hålla ordning på dessa. Möbler och annat placeras endast inom terrassen.
Medlem får aldrig stänga av handdukstorken i badrummet, Det kan leda till en explosion eller att legionellabakterier uppstår.
Medlem ska följa bestämmelserna beträffande ohyra i lägenhet samt vid upptäckt av ohyra omedelbart ta ansvar för att åtgärda detta.
Medlem får inte placera något utanför vindsförråden eller i trapphusen. Det utgör en brandfara och försvårar framkomligheten.(undantag barnvagn under trappavsatsen i entéplan.
Uthyrning
Planeras uthyrning av bostadsrätt/hyresrätt i andra hand ska en ansökan om detta skickas till Styrelsen. Det finns en blankett för ansökan om andrahandsuthyrning under http://www.essingehill.se/boende. Skicka den till essingehill@gmail.com eller lägg i styrelsens brevlåda i hus 53. Andrahandsuthyrning tillåts ett år i taget med möjlighet till förlängning. Önskas förlängning av andrahandsuthyrning måste en ny ansökan lämnas in.
OBS! Det är bostadsrättsinnehavarens skyldighet att informera om gällande ordningsregler, samt övrig information från föreningen under tiden lägenheten hyr ut.
Uthyrning via Airbnb eller liknande tjänster är aldrig tillåten!
Hänsyn till grannar
Störande ljud ska undvikas vardagar mellan kl. 22.00-07.00 samt helger mellan kl. 23.00-09.00. Till detta räknas höga röster i lägenheter, hög volym på musikanläggning, borrning mm. Vid ev. störning, kontakta någon i styrelsen.
Grillning med kol och briketter ska ske på behörigt avstånd från byggnaderna.
Du som är rökare visar självfallet hänsyn till dina grannar om du röker på din balkong. Det är inte tillåtet att röka i trapphuset eller i direkt anslutning till entrén. Släckta fimpar omhändertas av dig som rökare på ett korrekt och säkert sätt.
Föreningens mark ska hållas fri från fimpar!
Gård och gata
Big bags och annat byggmaterial, som samlats utanför fastigheten får inte stå längre än tre dagar.
Parkering av motorfordon, så att framkomligheten hindras eller försvåras för utryckningsfordon, sophämtning, snöröjning, posthantering, grannar etc. är inte tillåten
Parkering framför entréerna endast kortare stund, för i och urlastning av tyngre karaktär!
Vatten och avlopp
Avlopp i kök och badrum får inte tillåtas slamma igen. Droppande kranar skall åtgärdas.
Medlem ska vara uppmärksam på tätskikt i badrum - särskilt på tätskiktens skarvar och överlappningar invid och bakom badka
Avfallshantering - återvinning
Matavfall sorteras i bruna papperspåsar, som slängs i brun tunna utanför entréerna
All återvinning av papper, glas, plast och metall skall sorteras vid återvinningsstationen på Essinge Kyrkväg.
Avfall av större format, s.k. grovsopor -el, kartonger, emballagespill eller liknande skall av medlemmen transporteras till sopstation.